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相模原市の築２８年の一戸建てを購入しリフォーム
ご夫婦とお子様３人の５人家族のお施主様が選んだ４ＬＤＫの２Ｆ建て住宅。
お子様が見渡せる広いリビングとお子様のお部屋、夫婦の寝室を設けるというご希望と収納を充実させることをベースに進めました。
住む快適性にも考慮
冷暖房効率を向上させるため、内窓を設置することと床下の断熱吹付工事をおこないました。
内窓は断熱効果のほかに防音効果もあります。
また、リビングの窓には季節や時間帯によって太陽光の取り入れを調整できるスクリーンを設置。
明るさ調整やプライバシーの確保に効果的です。
老朽化したところは改善
２８年経過しているのである程度老朽化は進んでいます。
特に外壁や屋根はメンテナンスが必要だったため、外壁の塗装や屋根の葺き替え、バルコニーの防水などを改修しました。
ＬＤＫ
ＬＤＫ 施工前
全体が見渡せる広いリビング空間
施工前はリビングダイニングと和室に分かれていました。
キッチンは閉鎖的でリビングの様子を望むことができない間取りでした。
そこで和室とＬＤＫ化させ、キッチンをアイランドに設置することで開放的で全てを見渡せることができるようにしました。
シンプルなデザイン
空間のデザインは白を基調とさせたシンプルなデザインとしました。
照明は調光可能なダウンライトで時間帯のシーンによって調整可能。
ダウンライトを必要な場所に必要な照度を確保できるよう設けています。
天井面がフラットなデザインになりすっきりとした空間になります。
床材には突板のフローリングを採用。
木目が美しく優しい色味で落ち着いたリビングエリアとなりました。
リビング学習が可能なエリアを設けました
ＬＤＫにはお子様３人がリビング学習ができるワークデスクを設けました。
ワークデスクで使用する物やリビングで使用する物はワークデスク横のトール収納に全て納めることができます。
ワークデスクの壁面は磁石が付くよう鉄板入り壁材を使用しているので、時間割表などすぐに確認したいものを貼っておくことが可能です。
キッチン
キッチンをアイランド化
元々閉鎖的だったキッチンをリビングが見渡せる位置に設置。
昔の住宅ではキッチンを北側の暗い閉鎖的な位置に設置することが当たり前でした。
現在では明るく開放的なリビングの中央に設置することが主流となっています。
特に小さいお子様がいらっしゃる場合などはお子様の様子を望むことができるというメリットがあります。
また、テレビを観ながらお料理したり、リビングでくつろいでいるご家族と会話しながらキッチンに建つことができます。
家族の団欒を楽しむことができるアイランドキッチンとなりました。
収納を充実させたキッチン空間
キッチンの背面には食器などが収納できる大容量の引き出し収納をオーダーメイドで製作しました。
中央にはゴミ箱を収納する空間を設けていますので、ゴミ箱が邪魔な位置に置かれることはありません。
吊戸棚の設けないことで空間の圧迫感をなくしています。
吊り戸棚を設けない分はトール収納を設けているので、高い位置に設置される吊戸棚により使いやすく多くの物が収納可能となっています。
W.I.C～洗面化粧室
W.I.C~洗面化粧室 施工前
動線が考えられたW.I.C
W.I.Cを設けた場所は元々閉鎖的だったキッチンが設置されていました。
W.ICはキッチンと引き戸で仕切られているだけなので、キッチンからすぐに入ることができます。
そのままW.I.Cを抜けると洗面化粧室へとつながっており、その奥には脱衣室兼洗濯室へと一直線でつながっています。
キッチン～W.I.C～洗濯室への家事動線を考慮された間取りとなっています。
キッチンと洗面化粧室の間に設けたW.I.C
キッチンと洗面化粧室の間に収納を設けることで、どちらの物を収納しても良いようになっています。
また、買い物などを終えて仕分けする前などの仮置きなどにも重宝します。
W.I.Cは家事動線と合わせてプランすることで効果的な収納にすることが可能です。
洗面カウンター
洗面カウンターは人工大理石でオーダーメイド製作しました。
ボウルも人工大理石で製作されているためカウンターと溝などが一切ないシームレスで製作しているので清掃性に優れています。
ボウルの横のカウンター部分ではアイロンかけなどが可能です。
洗面カウンターの下に棚を１段設けているので、籠などを利用して収納することが可能です。
歯ブラシなどは左側の埋め込みのメディシンボックスに収納可能です。
引出や開き戸収納を設けずオープンな洗面カウンターにし、大型のミラーの効果もあり圧迫感のない洗面化粧室にしています。
脱衣室兼洗濯室
ガス乾燥機がある洗濯室
ガス乾燥機（リンナイ 乾太くん）はシワにならずにフワッと乾燥させることが可能です。
洗濯を干す時間がないお忙しい方には特におすすめです。
乾燥させた衣類や洗濯後の類をその場でハンガーなどに吊るせるようにハンガーパイプを設けています。
乾燥機の横には可動棚を設けていますので、洗濯で必要な物の収納や脱衣した後の仮置き場などにも利用することができます。
浴室
浴室はLIXILのリデアを採用。
浴室乾燥機や断熱浴槽の採用で冬でも快適に使用することが可能です。
玄関
家族５人分の靴が収納できる下足入れをオーダーメイドで製作。
一番左の扉には身だしなみチェック用の姿見を設けています。
土間のタイルを明るいものに貼り換えました。
| リフォーム地域 | 八王子市 |
| リフォーム期間 | 90日 |
| 主なリフォーム箇所 | LDK、寝室、子供部屋、WIC、浴室、トイレ、洗面室、玄関、廊下 |
| 主なリフォーム内容 | キッチン、収納造作、オーダーメイド洗面化粧台、ユニットバス交換、断熱工事、タイル工事、内装リフォーム、照明プラン、トイレ、リビング学習用デスク、パントリー、インナーサッシ、外壁塗装、屋根葺き替え、外構 |